EB-5 直投评估表

为什么问这一项：EB-5 直投要求投资进入一个真实经营的营利企业。行业、选址和新创/接手这几点决定了后面的就业怎么算、时间表怎么排：接手现有企业、新建企业、扩张现有企业，在移民法上的处理不一样。这一节不评判生意好不好，只记录事实。

怎么填：用大白话写，一句话能说清生意是做什么的就可以。还没确定的（比如具体铺位）写大致范围和城市，注明「未定」。

为什么问这一项：「参与管理」是法定要求，纯财务投资不行。你管什么、怎么管，决定申请文件里怎么描述你的角色。行业经验不是法定门槛，但完全没有经验时，经营方案怎么安排（请人管、加盟体系支持等）需要提前想清楚，写在这里便于一起评估。

怎么填：如实写你的实际打算：自己全职管、和家人一起管、还是聘店长/总经理你管大事。行业经验写相关的就行，没有就写「无」。

为什么问这一项：直投不能算间接就业，岗位必须是企业直接雇佣的全职 W-2 员工（每周 35 小时以上），投资人本人及直系亲属不算。所以「计划雇几个人、什么岗位、是否全职」就是这份评估最关键的数字。岗位计划直接影响到 I-526E 的商业计划和以后 I-829 的举证。

怎么填：一行一个岗位：职位名称、人数、全职还是兼职、预计什么时候到岗。按你真实的经营设想写，宁保守勿乐观——写了 12 个最后只有 8 个，比一开始就写 8 个麻烦得多。

为什么问这一项：法定投资额有门槛（标准 105 万美元，符合 TEA 等条件 80 万美元），而且资本必须实际投入并处于风险中、用于企业经营。资金用途的拆分（装修、设备、首批工资、周转金）一方面是商业计划的基础，另一方面也用于核对投资额是否真实到位。

怎么填：写总数和大致用途即可，不需要财务报表格式。已经花掉的部分（定金、押金、已付租金）单独注明——已投入的资金也可能计入投资额，但要留好凭证。